日照房产网记者从第一财经日报了解到，厦门市政协常委、集美大学房地产研究所所长李友华做客本报谈及楼市，随着部分城市开始取消“限购”，房地产市场开始松动，但是目前房地产市场还没有明显好转的趋势，这里有两个重要的影响因素，第一，信贷，作为影响房地产成交量的重要因素，信贷没有放开则房地产下行趋势无法避免；第二，供需，政府未来对调控手段以微刺激为主进而刺激市场，消化库存。

　　在房地产下行趋稳的趋势下，不同城市之间的走势和情况还会有所不同，这个不同也就是“有市场”和“无市场”的区别。温州、鄂尔多斯这类地方就是“无市场”。而类似于北上广和厦门这类“有市场”的地方，市场动力很强，可以通过降价等优惠活动消化房产库存。只要降价就会有市场。