日照房产网讯，以前，“别墅”几乎就是豪宅的代名词，然而近几年受土地资源和调控政策的影响，以及居住理念的转变，别墅产品发展开始出现瓶颈。此时，一种类似于别墅的住宅产品应运而生，那就是早已风靡国外的大平层产品。那么在国内未来的豪宅市场中，大平层和别墅谁将更受追捧?

　　豪宅是住宅中的奢侈品，奢侈品是社会名流身份地位的象征。豪宅的购买群体是城市领袖，他们睿智从容，是一个城市经济、政治、文化发展的领军群体，豪宅的开发理念就是自始至终，为这部分高端人群坚持“定制”居住的最高境界。

　　相比于别墅不显自露的豪宅范儿，大平层在刚开始发展的时候似乎不被市场看好，然而结果却出乎意料，在一线城市，大平层以前所未有的速度发展，甚至大有取代别墅登顶豪宅市场的趋势。

　　大平层产品之所以走红，究其原因有三：首先是空间的利用率方面，大平层产品更加具有优势。同等面积之下，大平层的主要活动区域及主次卧可以做到朝南向，而别墅产品往往是开间短、进深长，尤其是楼梯的存在使得别墅的部分空间显得特别狭窄，远不如大平层舒展。

　　其次是建筑结构对居住舒适度的影响，大平层的优势显而易见。普通的别墅产品需要使用楼梯将不同层面的空间连接起来，影响空间的使用和划分，试想一下，在卧室需要用手机的时候，却发现手机落在了一楼的沙发上，此时需要爬两三层楼才能取回手机……而大平层可以做到布局的平衡，生活的便利，功能区与休憩区互不干涉，也丝毫不损住宅的奢华感。

　　最后是城市配套。别墅多处于城市周边僻静之所，相应的生活配套缺乏，而大平层产品一般居于城市中心，交通便捷，商业、医疗、教育等生活配套一应俱全，能够满足家庭中老人休闲、年轻人上班、孩子上学等等基本的生活需求，还能享受到豪宅的尊贵体验，因此大平层比郊区别墅更适合作为日常的主要居住地。

　　既有别墅的尊贵体验，又有高于别墅的居住舒适度，大平层产品不仅在一线城市开始风靡，在二三线城市也越来越受到关注。

　　2014年，对日照来说是大平层元年。绿城携手日钢，以再造一座城的磅礴气势，将为日照的城市精英们带来一座理想之城，带来一座平层官邸。

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　　绿城集团成立于1995年，旗下员工4万余人，已先后在全国100多个城市开发项目，开发楼盘400多个，在山东开发的项目分部在济南、青岛、东营、潍坊和日照等16个县市。山东省是绿城集团除浙江省外开发项目数量最多的省份。

　　绿城品牌从2013年10月开始正式进入日照，日照项目占地面积550亩，位于北京北路与学苑路交汇处，项目整体规划已获政府通过，目前正在做施工图设计，将会在今年亮相，该项目建筑面积共130万平米，配套有大型超市、酒店、商业街区、幼儿园、泛会所、体育中心等，项目涵盖绿城经典产品二代高层和法式合院等，产品打造将注重园区建设、软硬件的结合及业主入住后的舒适度，立志打造成日照一流的高端住宅。

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