日照房产网记者从东北网了解到，南京房地产促进会秘书长张辉在本网举办的政策前瞻对话沙龙《限贷猛于限购》中表示，松绑限贷是大势所趋，不会等待太久。他还表示，无论松绑限贷的细则如何，都将加速购房者出手。

　　从南京近日的售楼情况反馈来看，成交量增长较快，松绑限购的利好效应持续发酵并逐步显现。张辉称，“解除限购的利好效应被低估，销售数据提升的数据传播出来，可望提振人气，解除限购的效应将会被重新评估。”

　　张辉还表示，南京的松绑限购效应要好于其他城市。“不能简单拿其他城市松限的反应来评估南京，毕竟各个城市基本面不同，南京对周边城市人口吸附力强、库存相对较低，基本面优于大多数城市，堪与一线城市相比。”

　　张辉判断，松绑限贷与解除限购会形成叠加效应，楼市将迎来实质性转机。“全年仅剩3个多月时间，全国层面来看，刺激地产带动相关产业、稳定经济增长、阻止地方经济和宏观数据下滑的必要性在增强，松绑限贷大势所趋，不会等待太久。”

　　在张辉看来，松绑限贷对市场的影响，要看松限方案的力度大小，对楼市的影响也会大不相同。他进一步补充道，“但是不管松绑限贷方案如何，靴子落地，都会让购房者的政策预期见底，加速购房者出手。”