日照房产网讯 2014年对于房地产市场来说，应是极紧张的一年。上半年，中国的房地产市场在一片中小开发商的哀嚎中不温不火地前行。9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，将实行“认贷不认房”的政策，首套房首付30%，最低可执行七折利率，二套房贷还清按首套房贷。此外，在已经取消限购的城市，三套及以上住房可申请住房贷款。

　　重大利好的刺激让楼市瞬间沸腾，众多房企纷纷紧急提升销售价格。武汉取消限购后首个周末，17个大中楼盘，破纪录地狂销3000套房源，房市回暖潮已经开始澎湃！ 青岛某楼盘十一期间每日看房车发车多达13班次！十一假期前四天，全国房产类刷卡交易200亿，根据经验，200亿多以定金为主，按此推算四天理论成交已达5000-8000亿，火爆趋势不用多说，而2014年1-7月全国累计成交仅3.6亿！

　　央行发布信贷“松绑”的消息，其出手“救市”对于市场的信心意义，更大于其实际意义。这意味着，6年来的第三次楼市调整期，以央行松贷的红头文件宣告结束！有业内人士给购房者算了一笔经济账，买个100万的房子，首付60万，贷款40万，还款年限20年，若基准利率6.55，基准1.1倍月供即3217元，如今按照央行最低可执行七折利率的政策，首付只需30万，7折利率月供仅2587元，中间的月供差额为630元，20年就省去151200元，一辆家庭车都省出来了，这对于日照的购房者来说是相当划算的。

　　限贷的开闸放水，无疑是对购房者的最大利好，更多的优质房源涌入市场。地段、产品、物业和价格成了客户购房考虑的重点因素。招商·莱顿小镇作为奥林匹克公园内的首席驻户，以绝版的地段、唯美的环境、欧式的建筑、完善的配套、国家一级资质物业服务，深受众多购房者的青睐。