揭秘中国人买房的十大死穴莫不信你肯定有

2014-10-14 来源：中国企业家网点击:29

　　日照房产网记者从中国企业家网了解到，如果有座房子摆在我们的面前，你该如何选择？你有不良的买房情结吗？本文总结了中国人买房的十大死穴。

　　中国人喜欢买房，众所周知。在自住之外，在投资之外，只要是有点闲钱，就会贪得无厌的去买套房，更甚至全球疯抢，几乎杀不住车。

　　3月19日，保定将成为“首都政治副中心”的消息传出后，随即，保定房价一扫2月环比下跌0.68%颓势，原地“V”型反转：自2010年至今，保定房价维持在5000元/平米左右，价格基本稳定。但近几日，房市突然出现量价齐升的较大幅波动。面对突然涌入的炒房团和一日三涨的房价，当地市民和售楼人员均表示，“在保定从来没有过这场面”。

　　从保定火车站出发的看房班车，紧急增加到14辆；从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者，在保定的10余个新盘走马观花。

　　在看房客中，有在北京打拼的上班族，在保定过夜而仍未抢上房的悲催经历；有抢到两套房的散客，现场买完就加价1万元倒卖；还有凭着仅有的炒房经验和政策感觉来探路的家庭主妇。

　　与此同时，瑞信统计，去年，中国投资者买下了约12%的澳大利亚新屋，而这个数字在悉尼达到了20%。

　　韩国国土海洋部上周二公布的统计数据显示，2013年前三季度，中国人在韩国购买的房地产总额仅次于美国和欧洲，成为第三大买家。

　　但事实上，喜欢买房的中国人并不擅长买房，在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，几乎很少看到有异常冷静的市民。中国人很大程度上都是在被动炒房。本文总结了中国人买房的十大死穴。

“死穴”之一：迷信广告宣传语

　　“超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今，房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”，还有的楼盘“建筑面积101平方米，实得面积123平方米，实得价格不足5000元”，更让消费者摸不着头脑。

　　很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。

　　据《成都商报》报道，因为开发商宣称的“赠送面积”大，成都市青白江区市民陈先生看上了青白江的楼盘“嘉和瑞景”，并决定购买该楼盘。根据开发商的宣传，算上赠送面积，房子“实得价”仅3287元/平方米。可等到陈先生签合同时，他却发现是按照每平方米5628元的建筑面积计价。陈先生有点搞不懂，觉得自己上当受骗了。