日照房产网记者从中国经济网了解到，央行降息政策已经执行一月了，在此背景下部分城市楼市止跌企稳。中国经济网评论员艾学蛟表示：“央行的降息政策的确刺激了楼市，现在一二线城市房价开始有点回暖，但三四线城市还不是很明显。”

　　艾学蛟说，明年央行可能还会降息、降准，但房地产价格并不一定会大涨，目前来看上涨趋势已经改变了，像过去那样的大涨已经不可能再有了，今后的房地产价格会缓缓下降，应该给它缓慢调整的空间。

　　播报首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　《不动产登记暂行条例》的靴子终于落地了。据新华网消息，该条例将在2015年3月1日起施行，这标志着不动产统一登记制度的正式建立。不过，文章指出，不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础的房产税、遗产税产生影响，因为在实现信息共享之后，相关部门就可以在全国层面查询任何一条不动产的登记信息，这相当于为房产税的全面开征打开了一扇门，当然真正完成登记还需要几年时间。

　　此外，更值得注意的是，此前外界一直将“以人查房”作为不动产登记的主要看点，认为可以用姓名查询的方式获得他人的房产信息，但是此次《条例》全文并没有提到有关“以人查房”的内容，也就是说目前还不能实现“以人查房”。

　　点评艾学蛟

　　追问1央行降息政策已经执行一月了，在此背景下，部分城市楼市止跌企稳，一线城市房价环比小幅反弹；而股市也走出了一波又一波上涨行情，沪指冲破3100点，创下4年多新高，牛冠全球。您对此有什么看法？

　　追问2另外，我们注意到12月22号卢布已经跌破了1美元兑55的水平，这在西方分析师眼里，俄罗斯的厄运还远远没有结束，但这对于冒险的中国房地产基金而言，这是一门关系到抄底俄罗斯楼市的大生意。有人认为卢布暴跌，已经跌出了俄罗斯楼市的抄底机会。您对此有什么意见和建议？