日照房产网记者从新华房产了解到，在新华房产与广东省房地产研究会共同打造的大型公益普法栏目《地产法学院》首期沙龙“不动产登记制度改革研讨会”上，各方专家就不动产登记制度改革进行了探讨。

　　广州市房地产业协会秘书长许国碧认为，不动产登记制度有利于对房地产政策制度的调控。“首先不动产的重要意义对于统一制度执政为民还是必要的，也是需要的，能够减少纠纷，减少多头管理，这是一个便民的措施；其次，我们国家住建、农业、林业、渔业这些部门的情况究竟是什么情况？这是需要不动产登记来摸清的。所以说不动产登记对于制订下一步的政策，确实有里程碑的意义。可以说通过这个登记，有利于制订调控政策，摸清家底、掌握数据。”

　　另一方面，许国碧认为不动产登记制度三年内对楼市影响不大。“不动产登记制度现在刚刚开始，起码三年之内对楼市没有什么大影响，这是我的结论，因为广东省成立了不动产登记局，广州市房管局也成立了统一登记领导小组办公室，细则怎么做现在正在落地之中。”

　　同时，许国碧指出不动产登记制度为征收房地产税做了准备。“未来的房地产税实际就是化解土地财政重要的方式，过去对于土地财政比较依赖，这一点从广州看，原来是土地出让金400多亿，去年是900多亿。但要制订房地产税却没有一个统一掌握信息和数据，恐怕要做出切合实际的政策会比较难，所以这个登记完以后，能为房地产税的出台做准备。不动产条例能产生的直接影响还需要房地产税的征收来进行转换，这个房地产税如何落地，怎么做，今后对房地产究竟产生到达的影响，还拭目以待。”