房屋装修对于一个家庭来说无疑是件大事，面对装修公司高昂的装修费，不少人为了"花小钱办大事"，会选择私人装修队。而双方在装修前，基本不签订合同或协议，只是口头约定，这样一来，因装修引发的纠纷就很难得到解决。

　　事件聚焦

　　去年年底，市民刘先生购置了一套住房，已经空歇了一年多。由于家中另有事情需要处理，加上资金暂时未到位，所以一直都未装修。去年12月，刘先生和妻子商量着开始装修，好在来年搬进新居。

　　“1月初开始进场动工，我和老婆当时更多的是考虑到装修成本，所以找的是熟人介绍的‘游击队’。”刘先生介绍，刚开始一切顺利，和“游击队”沟通也没什么大问题，只是在一些怎样施工以及防水等细节问题上，耽搁了几天时间。

　　然而，约定的施工时间到了，工程队却迟迟未动工，张先生几次催促，施工队都想办法拖延或者去现场做些不痛不痒的小事敷衍，装修进度远远不如预期，验收时间也被无故延后，今年6月，刘先生的新居终于装修完成。让刘先生万万没有想到的是，在接到“游击队”的结账清单后，他发现其中的账目有些不对。“本来商量好的某项安装费，他们当时口头承诺的是1000多元，现在却变成2000多元，多算了差不多一倍，还有几项材料费也高得吓人。”

　　由于没有和对方签订合同，一切都是双方口头协议，刘先生费了不少周折，最终还是做了一些妥协，把这事给了了。“太麻烦了，以后再搞装修，一定要签合同，事前一定要做好一些细节的约定，免得到最后来‘扯经’。”

　　律师说法

　　装修合同是业主和施工单位维权的直接依据，装修过程中，购买材料、设计施工方案，清算成本、核对账目等每个细节都需以书面合同的方式双方达成共识并遵守，若没有签订家庭装修合同，在没有确定投诉对象主体和签订施工合同的情况下，业主和装修队的纠纷属于个人与个人之间的纠纷行为，相关部门有不可能不予受理，纠纷解决困难，维权难度大。并且按鉴定机构要求，申请方必须提供双方签订的装修合同、设计图纸等书面材料，若未签订装修合同，便不符合申请鉴定的条件，法院对房屋的装修工程质量无法认定。

　　维权点睛

　　（1)凡是进行房屋装修和改建等工程，一定要签订一份规范的合同，合同中的条款越细越好，以免发生纠纷时互相推诿，难以维权。

 
　　（2）签订合同时必须明确客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等具体施工内容，包括水电、抹灰、铺砖、门窗、吊顶、卫浴等各项工程的施工方法以及选用材料的名称、品牌、规格、等级、色彩等；需明确开工和竣工日期；在明确工程总价的基础上，还需须明确材料费、人工费、管理费、设计费、税金、垃圾运输费等各项费用。

 
　　（3）验收时，如果局部发现了一些问题经双方协商一致可以入住，必须签订竣工后遗留问题协议，作为入住后解决遗留问题的依据。