央妈出手放大招!华地·远景24万/套起
2015-07-01 来源：日照房产网 点击:65
华地·远景
日照房产网讯 中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性的对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。
央行同时降息降准，相当于给房贷打了9.56折：
1. 以等额还款，贷款额100万，30年期限为例。降息前，原利率5年以上为5.65%，每月需还款5772.36元，总支付利息达107.8万元；降息后，最新利率为5年期以上5.4%，每月需还款5615.31元，总支付利息达102.2万元。
也就是说，此次央行降息降准后，贷款100万元，30年，等额还款的方式，总利息可节省56537.99元，每月月供少还157.05元。
2. 若以等额本金，贷款额100万，30年期限为例。降息前，原利率5年以上为5.65%，首月还款7486.11元，总支付利息85万元；降息后，最新利率为5年期以上5.4%，首月还款7277.78元，总支付利息81.2万元。
也就是说，此次央行降息降准后，贷款100万元，30年，等额本金的还款方式，总利息可节省37604.17元。
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