大学生毕业租房注意四个要点
2015-11-29 来源： 点击:69
法律界人士向广大毕业生提醒，租房前要多留心，以下四个步骤缺一不可。
一是了解周边环境。“租房前，为保证自己的人身、财产安全，首先要关注承租房的周围环境，进行实地勘察。”青海师范大学法商学院教授孙崇凯说，同时对户型、采光、周边交通也要作一番了解。
二是检查房屋设备，并列举详细清单。特别是对房内的家用电器、天然气设备等进行必要的安全检查，消除安全隐患。另外对水、电、马桶等设施的状况最好也进行仔细检查。
三是明确承租房的产权。“在签订房屋出(承)租合同前，应明确房东的主体资格，包括房东个人公开的相关信息，比如工作单位、职业、身份证相关信息等，保护自身的合法权益，以防被骗。”孙崇凯说，如果是“二房东”就要留个心眼，一定要查看其与原房主的租赁合同。
四是签订租房合同。“签合同要谨慎，确保合同规范，签订较为详细的房屋出(承)租合同，如租金、物业费、水电供暖等费用的支付方式和金额，最好注明各方责任、违约等，明确双方的权利和义务。”
孙崇凯说，合同内容可参考我国合同法的相关规定，主要内容包括当事人的姓名和住所；承租房屋的位置、面积；租金，包括押金、租金支付方式；租期；违约责任；解决争议的方法等。（编辑：赵宏）
