日照房产网讯 2015年仅剩1个多月,回顾整个楼市房产政策究竟在10年间发生了哪些变化?不管是有房的还是准备买房子的,都关注整个楼市的政策走向,因为地产行业牵扯到太多其他衍生行业的发展,它的动向牵扯到千家万户的经济大计。
1、2005年
首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台;9月银监会又发布文件收紧房地产信托。
2、2006年
“国六条”出台,强调重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。就在同一天,“国十五条”出台,规定90平方米以下住房须占项目总面积七成以上,也称“70/90政策”。
3、2007年
4、2008年
5、2009年
2009年10月24日《完善促进房地产市场健康发展的政策措施》(也称国四条)出台,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
6、2010年
2010年1月10日国务院出台国十一条,要求二套房贷款首付不得低于40%。
2010年4月15日国务院要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2010年4月17日新国十条出台,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
7、2011年
“新国八条”公布二套房贷首付比例升至60%,贷款利率升至基准利率的1.1倍。
8、2012年
9、2013年
2013年2月出台新国五条,重申了坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策。同年3月国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》,其中二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收。
10、2014年
11、2015年
2015年3月新政
回顾整个楼市,相关房产政策层出不穷,房产行业在这10年的经济发展中占有举足轻重的地位,目前整个房地产市场库存压力较大,政府在维稳整个楼市中不断做出政策的调整实时关注楼市动向。(编辑:周善彬)
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