日照房产网讯　我国民用住宅用地权属年限最高为70年，有经济学家称：房子将成永久产权，农村户口很值钱。这究竟是怎么回事儿呢？真的有可能实现吗？一起随小编来看看：

近日，针对中央经济工作会议报告提到的两点：

1. 中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。

2. 撤销对房屋所有权的过时限制。

    

   

    

　　对此，有经济学家大胆推断“房屋永久权”有望实现，并提出以下9点推论：

　　1.建筑设计使用年限将由50年提升到100年。

　　2.“以房养老”将无障碍实现，老人还可将多余价值捐赠以博美名。

　　3.所有业主在房产证之外，将持有“土地产权证”或“土地租借证”。

　　4.国家征地时将补偿土地本身的价值。

　　5.房产税将让空置房屋业主苦恼。

　　6.私有房屋或许会被认证为“古迹”。

　　7.大量外国资本涌入中国买房，本国流入外国的资本会大量回流。

　　8.“住宅保养”作为一种行业将出现。

　　9.农民将拥有部分土地产权，农村的宅基地和耕地也将拥有部分产权，农村经济局面或将改变。

　　对此，笔者特意查找了相关新闻，《中国日报》提到：对于中央经济工作会议关于“撤销对房屋所有权的过时限制”表述有误，官方正确说法为：“要取消过时的限制性措施”。

　　另外，虽然欧美等地房屋以“永久产权”吸引了不少资金流入，但考虑到我国和欧美国家根本制度的差异，我国是社会主义国家，土地所有权归国家和集体所有。就从这一点来看，“永久权”就不太可能，专家的构想有些过度乐观。

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