日照343个小区即将开始“大规模”改造！快看看有没有你家……

2016-05-18 来源：点击:703

为改善老旧住宅小区居住环境，提高群众生活水平，5月12日市政府办公室印发了《日照市老旧住宅小区综合整治改造实施方案》，该《方案》明确了整治改造范围、目标、内容和资金来源、实施步骤等内容，计划用5年时间全面完成全市343个老旧小区的综合整治改造工作。

（一）项目前期准备阶段。建立老旧住宅小区综合整治改造项目台帐。广泛宣传惠民政策及整治内容，通过现场踏看、入户调查、组织召开社区座谈会等方式，征询广大居民对小区的整治改造意见，并对初步设计方案进行公开公示，让广大群众满意。

（二）项目实施阶段。要严格按照政府采购、投资评审、国库集中支付等有关规定，加强项目及资金使用管理。项目实施单位要依法办理工程规划设计、施工、监理、质量安全监督、竣工验收备案、城建档案移交等相关手续，精心组织工程施工建设。要加强工程实施全过程的监管和造价跟踪审核，确保工程质量、安全、进度和效益。

（三）竣工验收阶段。老旧住宅小区综合整治改造完成后，由各区县政府（管委）牵头，组织有关部门、街道（乡镇）、社区居委会、居民代表对小区综合整治改造项目进行验收交付。验收合格后，将项目移交给所在地街道管理。

（四）建立长效机制。各区县政府（管委）要在综合整治改造的同时，建立健全长效管理机制，巩固老旧住宅小区综合整治改造成果。可选择基础条件较好的街道或社区，择优选定骨干物业企业，与街道（乡镇）或社区居委会签订《物业管理合作协议书》。物业企业采取“先期介入、先行接管、先行服务，分期分层次整治改造”的办法，先配套安保、环卫设施，开展卫生保洁、秩序维护、门卫执勤等简易物业服务，再配合所在街道（乡镇）或社区进行整治改造；也可采取先整治改造、后由专业物业服务企业合同制管理、社区组织管理、业主自治管理等多种途径，防止出现“前治后乱”，逐步实现物业管理全覆盖。