我市三个月办理房屋租赁备案102件 增长130%
2013-03-27 来源：日照日报 点击:39
从市房管局获悉，截止目前，2013年市区共办理房屋租赁备案102件，与去年同期相比增长130%。
去年12月，我市《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革加快新型城镇化进程的实施意见》正式下发，文件规定，租住成套住房并实际居住5年以上，依法登记备案，并按规定参加社会保险1年以上便可申请登记常住户口。此前，由于对房屋租赁证明的法律效力理解不足，租房者主动申请办理的并不多。户籍制度改革的利好政策出台后，租房者意识到了办理房屋租赁证明的重要性，很多人致电或赶到市房管局咨询证明办理事宜。
为更好的方便群众，房管局在房产交易大厅设立了房屋租赁备案窗口，由专人负责解答和办理租赁证明。该项举措既增加了房产交易大厅的功能，又避免客户往返于多个窗口，在多个部门之间来回奔波，提高了工作效能，增强了群众满意度。
另外，根据相关法律规定，在房屋买卖时，凡是持有租赁证明的租房者在同等条件下享有买房的优先权。如果没有办理该证明，租房者的购买优先权的合法权益就不能得到保障。在租赁合同发生纠纷时，经过备案的租赁合同效力要高于未经备案的。
