调控悄隐VS房产税传闻 地产股临天花板魔咒
2013-08-05 来源:每日经济新闻 点击:12
7月31日,中央政治局会议提出要“促进房地产市场平稳健康发展”,未提“调控”字眼;8月2日(上周五),新湖中宝推出的55亿再融资方案让房企再融资开闸预期再次席卷A股,当日地产股集体上扬,凸显资金乐观预期。然而就在上周末,又有媒体对房产税扩围政策进行了报道,一时间让地产股走势扑朔迷离。
房产税扩围传闻来袭
此前在宏观调控重压下,虽然不少房企业绩不错,券商机构也持续看多,但股价却远没有其他板块表现抢眼。分析人士认为,近年来每当地产行业迎来利好消息或市场出现明显向好预期之后,都会迎来更加严厉的调控。因此在不少人士的眼中,有关地产股的利好往往成了一种“天花板魔咒”。
8月2日,新湖中宝推出涉及55亿的再融资计划,让各方对房企再融资开闸预期突然变得强烈起来。从上周五地产股表现来看,不仅携增发方案复牌后的新湖中宝直接涨停,“招保万金”亦携手上涨,地产板块整体表现不俗。
然而记者注意到,就在上周末,又有媒体对房产税政策进展进行了报道,主要内容为房产税扩围将锁定增量征收,但时间表尚未明确。众所周知,房产税一直被视为最强调控手段之一,对地产行业将造成巨大影响已成各方共识,因此上述消息一出,立刻引起各方对地产股走势担忧。