脚步再匆匆，看房子时也不能忽视了样板间。样板间一向都是开发商的活字招牌，许多购房者在选择房子的时候，都会提出想看看样板间。一般而言，开发商都会把自己楼盘的这个“面子工程”打造得非常完美，以吸引购房者入手。但有时候，人们买到房子后，却怎么也找不到样板间的那种感觉。那么，样板房究竟有哪些猫腻？购房者在看样板间过程中应该注意哪些问题来规避买房陷阱呢？

　　带卷尺实地丈量

　　如果购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有太大出入。除了这些方面，观察实体样板间还要注意阳台、窗户与邻家是否会产生对视，各种管道是否影响家具的摆放，电梯是否对所选户型有噪声影响，防火通道在哪里等。

　　如果售楼处只有临时搭建的样板间，购房者最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高。这种临时搭建的样板间，有时其内墙隔断比实体样板间要薄，造成户内面积增大的错觉。

　　家具尺寸是否缩水

　　有些样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具缩小的方法造成房间变大的错觉。很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。所以不少人会发现，样板间里能放得下一张床、一张梳妆台的卧室，收房后就只能放得下一张床。

　　这个时候购房者如果用好手中的卷尺，实地丈量一下，心中就会有数。以防交房后把家具买回家后才发现放不下。

　　注意房间采光如何

　　很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮。

　　样板房总是能把玻璃和镜子用到极致，让人感觉光照良好。可是如果装修时这里没有玻璃，又是什么效果呢？玻璃和镜子放大了眼睛里的空间，但却减少了实际空间，因为镜子前毕竟不能放置物品。所以在看样板间时，一定要在心里模拟出各房间的单独采光效果，看窗子的朝向能不能满足采光要求。