对于购房者来说,一个好的户型,最主要就是应遵照大众的生活习惯,来满足功能性、舒适性、私密性和美观性这四大方面。
功能性:不破不立。一个好的住宅户型应能满足起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作、学习等7项基本功能需求。
美观性:一个好的户型应该追求实用与美观并重。对于户型优劣的评判,可谓见仁见智,但是一些在设计中显现的缺憾——即与大部分人的使用习惯不符,还是比较容易找出来的。
私密性:一是对外的私密性,卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置,如果客人去往客厅还要经过卧室和卫生间,多有不便;二是对内的私密性,大人与小孩的卧室要拉开距离,两代人应各有各的空间。
舒适性:营造空间附加值,做到干湿分离。户型好还体现在住宅的舒适性上,主要表现为户型设计理念是否“人性化”,每一个空间设计是否充分考虑周全。当然,每一个年龄段的业主各自需求、对房子舒适度要求也不尽相同。