验房知识问答
2014-02-19 来源：新华社 点击:30
1.问：公共楼梯净宽要求？
答：七层及七层以上楼梯净宽不应小于1.1米，六层及六层以下住宅，一边是栏杆的梯段，净宽不应小于1.0米。楼梯平台净宽不应小于1.2米。
2.问：套内楼梯净宽要求？
答：一边是栏杆的梯段净宽不应小于0.75米，两边都是墙体的梯段净宽不应小于0.9米。
3.问：阳台栏杆净高要求？
答：低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05米，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10米。封闭阳台栏杆高度也应满足阳台栏杆净高要求。栏杆净高是指从可踏面到栏杆上端距离。
4.问：普通住宅室内层高、净高、局部净高要求？
答：普通住宅室内层高不宜低于2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，卫生间、厨房净高不低于2.2米，特别是装修住宅时需要注意，局部净高不低于2.1米的，其面积不应大于房间面积的1/3。
5.问：洗衣机排水口设置有什么要求？
答：应采用洗衣机专用排水地漏或洗衣机排水存水弯，排水管道不得接入雨水管道。
6.问：什么叫可踏面？
答：墙体或窗台底部宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可供人踩踏的平面或部位。
7.问：哪些门窗玻璃必须使用安全玻璃？
答：面积大于1.5m2的门窗玻璃；距离可踏面高度900mm以下的门窗玻璃；与水平面夹角不大于75度的倾斜窗，包括天窗、采光顶等在内的顶棚；七层及七层以上外开窗。
8.问：墙地砖空鼓的允许范围是多少？
答：单块砖边角有局部空鼓或单块砖空鼓面积不大于该砖面积的15%，且每个自然间不超过总数的5%可不计。
9.问：水泥砂浆地面空鼓的允许范围是多少？
答：空鼓面积不应大于400cm2，且每个自然间不多于2处可不计。
10.问：如何基本判断进户门是否是防盗门？
答：有永久性防盗安全级别标记，以宋体凹印形式永久固定在内侧铰链边上角，距离地面高度在1.6米左右。防盗等级分为：甲、乙、丙、丁四个等级。
