购房小贴士
2014-04-02 来源：齐鲁晚报 点击:10
买二手房（房源、代理、租房）时多注意这些：
随着二手房交易比重逐渐攀升,在购房过程中的风险概率也随之上升。买房从来都不是件容易事儿,咋能不上当受骗买到好的二手房?
房屋状况多打听
购买房屋时,房东也许会隐藏一些房屋的缺点,这就需要购房者对房子进行多方考证。千万不要只听一面之词,一定要亲子考证房子的状况。首先,要考证卖家的身份信息,身份证是一定的查看的,同时,还要到小区物业甚至是周边邻居处多方打听,综合了解房屋的情况,为以后省去不必要的麻烦。
看房时间要选好
购房者应该亲自考察房屋管道下水堵不堵,采光受不受影响,房屋前后的环境如何,有没有其他楼房遮挡,所在的地理位置出行购物方便不方便,周边配套是否齐全等,这些问题都是需要购房者切身实地去考察的。
考虑买卖双方时间上的方便,很多时候大家都会约在下班以后看房。虽然时间上双方都方便了,但是也容易给购房者带来盲点。比如,采光如何,这时候看的就会有所疏忽。再有,这个时间房产交易中心也已经下班,就没有办法对卖家房产证的真伪进行查证,这也就增加购房者上当的风险,所以,最好选择交易中心上班的时段进行看房和查证信息的真假。
中介公司要靠谱
为避免上当受骗,选择一家靠谱的房屋中介公司是很有必要的。一般来说,正规房屋中介公司中,房产经纪人的购房经验比较丰富,会尽职尽责地为购房者做好产权调查,同时在办理手续方面会有很大的便利,避免购房者来回跑手续浪费时间,省去不少精力。而好的房屋中介更会对房主身份进行核实,为购房者规避这部分风险。
