业主必须搞懂的 装修前容易犯迷糊的13个问题
2014-04-06 来源：红网 点击:90
做任何事情，大家都知道要：理清头绪。作为一个家庭中一件大事之一的装修，更是要先理清头绪。也许你家快接房了，也许你接了房正准备装修。可是，装修是一门复杂的艺术，专业性很强，不是人人都懂的。下面就从装修前期需要思考的问题着手，谈谈“我家的房子应该怎么装”这个话题。
这个话题很大，三言两语也说不清楚。小编先落列几个方面，供大家去理清思考问题的思路。
一、资金：我能拿出多少钱?
二、设计：我喜欢什么样的风格?
三、功能：我家住几人?有什么特殊的使用要求没有?
四、档次：我定位中、低、高档哪一档?材料都喜欢哪一些?
五、方式：我懂装修吗?我有时间亲历亲为吗?我选择清包、半包还是全包?是否需要请第三方全程监理，或者单工种监理?
六、程序：通过论坛或者书籍，了解装修的流程，与装修有关的基础知识，材料的分类，进场的顺序等。
七、学习：通过论坛学习，看知识贴，看装修日记，在QQ群咨询，考察工地等。
具体呢，可以分解为若干个小问题，由于每个人的实际情况不一样，得到的答案肯定也都不同，小编就不一一展开述说了。
以下是网友在装修前问得最多的问题，小编特地整理出来，但愿对各位业主朋友有所帮助，辩证吸收有用的观点。小编回复仅代表个人观点，不正确，不完善的地方，请各位专家同行批评指正。
一问：家装之前需不需要提前申报?
回复：哈哈，这个问题问得好。装修肯定要申报噻。不然就乱了套哟。那么在哪里申报呢?
1、向家里的人申报
老公向老婆，老婆向老公。别以为这是开玩笑的，装修前，一家人必须要沟通好哟。一是沟通好想法，不然在装修过程中容易吵架。有句话说得好，装修是一个“三光政策”：把钱花光了，把精力发光了，哈哈，最后可能把感情也耗光了哟。因此，任何事情要走说到前面哟。我们才遇到一个事实：老公没有跟老婆商量就把装修合同签了，结果老婆不依教，非得解除合同。哈哈，到现在都还在僵持之中。
2、向物管申报
装修前要找物管办装修许可证，要提供平面图和水电图纸。物管审核后，收取业主的保证金。然后才发许可证哟。这里有一个技巧大家一定要注意：在填装修方式时，一定要填自装，千万不要填装修公司的名字，否则，公司和业主好象都要交税哟。本来装修就花钱多了，再不避避税，就冤了。
3、到装修论坛申报
哈哈，这一点就有点玩笑的意思了。意思要来这里报到，最好写写日记什么的。有广大网友帮你，帮你一起监督装修公司和材料商哟。哈哈，本论坛的作用不少呢。
二问：装修的档次与工艺水平有关系吗?
回复：这个问题应该从两个方面来回答。
1、装修的档次与工艺有关系
俗话说，一分钱一分货嘛。装修档次的好坏，与工艺肯定有关的。拿水电来说吧，边布管边穿线就是最低档的工艺，他的价格和档次自然也低。活线工艺就是比较高的工艺，工艺要求严格些，档次就一下子上来了。
2、在某种程度上来说，也可以说没有关系
为什么这样说呢?装修，应该是按规范施工的。只要是装修，合格的装修就是必须达到国家相关的规范。不管档次如何，工艺应该都是正规的。就象我们的工地一样，不管你是经济型，还是精装型。我们都是做的活线工艺。工艺一样，档次可能不一样。因为在这个角度来看，档次与材料的价格，与材质，与造型多少有关。而与工艺无关。正规的装修，应该提倡这种模式。就是不管档次如何，基本的工艺应该达到规范。
三问：装修前期准备工作有那些?怎样控制预算？
回复：这个问题有点大，一时半会难说清，主要有七个方面，就是本文开头讲的那几个问题。而如何控制预算的问题，要根据你的资金到位情况制定预算。最好不要借太多的钱，也不要去贷什么款。钱少可以先把基础的装好，活动家具和电器可以后期增加。
装修预算主要分成三部分：
1、基础装修
目前基础装修，不同的公司价格不一样，从250到550都有。但是按行规来说，要做到相对来说过得去放得下心的装修，可能要320一个平方以上吧。320-400是一个比较合理的价格区间。当然，这也与材料档次有关系。
2、固定部分主材
主材如果普通装修，你得考虑与基装1：1.5的比例来准备。装得中档的话，就要按1：2的比例。比如100平方，基装三万五，你的主材可能得准备七万。不过如果出租呢，1：1的比例就可以了。如果要装出风格，得考虑更多。
3、活动家具和电器
这个可以先按需要的进度来看，可以先买急用的。一般来说，厨卫电器和电视这些可以整好点，有雅兴的可以整点背景音乐和家庭影院，像沙发、餐桌这些就可以便宜点。
装修要省钱有三个办法：
一是货比三家；
二是参加团购；
三是找论坛上比较知名的材料商网购，一般比你到专卖店买便宜。
四问：根据自己的房子户型确定装修风格吗?
回复：首先要说一点，装修风格不应该根据户型来确定，而要根据你的喜好而定。你喜欢文化氛围重一点，就用中式；你喜欢浪漫，就用地中海；你喜欢厚重，就用欧式之类的；你喜欢大自然，就用田园风格，你个性张扬，就用混搭吧。
当然，也有一定程度与户型有关。一般来说，小户型不宜做地中海，可以做成田园或者乡村或者现代简约；大户型可以考虑厚重一点的，欧美风格、中式风格，地中海那一圈的风格都可以。像别墅这些，那肯定是要讲风格的。
五问：旧房子重装能装智能家居不?
回复：现在装修不考虑智能家居布线的，一装出来就是过时的。真正跟得上时代的装修，就是要考虑智能家居。就象3G刚出来时一样，现在人人都在用三G手机。旧房子也可以装智能家居。
现在很多控制系统都是采用的WIFI传输，也就是大家常说的无线路由器传输。不过呢，无线的相对来说没有有线的稳定。旧房子受布线的影响，大多只能用无线了。当然，像电动窗帘、背景音乐、投影这些需要另外布一些线。像远程监控、灯光控制、电器控制、三网融合、远程浇水、远程喂食这些，可以不另外布线就能解决。
六问： 现在家装的主流是什么哟?
回复：现在家装主流有四个方面。
1、轻装修重装饰
在硬装方面少花点钱，少做一些改墙，少吊一些顶。后期可以通过家居配饰来达到效果。
2、智能布线
几乎所有普通家装，以前都没有考虑这一方面，但随着科技的发展，物联网的发展，今后家居智能化是一个必然的趋势。因此，在装修时就考虑到智能布线，是很有必要的。
3、整体家装
现在人们为图省事，节约时间和精力去忙事业，因此需要能从设计、施工、材料、监理、配饰、智能布线等能提供一条龙服务的合作伙伴，这样会更省心。
七问：装修之前如何准备主材?
回复：先去市场淘，寻找自己喜欢的主材品牌和款式，再回网上搜相关产品。将地面价格和网上价格来一个对比，最好能在网上找到一站购齐的主材配送商家，或者口碑很好的主材供应商。
装修前，要先准备好橱柜，开工就要量尺寸;然后要准备好洁具，因为水电施工要尺寸;要准备好吊顶电器，因为吊顶要层高;要准备好砖，因为水电一完工就要进场;要先定好门、家具;泥工进场就要测量，这两种工期分别是40天和25天左右。
八问：对装修材料和造价需要把握哪些原则?
回复：装修前根据你的定位，先去市场看看材料。将你中意的材料品牌和价格抄下来，然后再根据你的预算来确定档次。然后再到网上询价，或者通过朋友咨询。这样心里就有一个底了，对材料这些要做到心中有数。
要把握几个原则：
1、适合自己的才是最好的。不然为图好看，买一些不切实际的材料，造成浪费。
2、在设计或者施工方没有帮你计算材料的量时，不要急于下叉，买多了不好退。
3、在参加团购时，不要盲目跟风，看到别人买自己也买，只能说你没有脑子。
4、把钱用到刀口上，经常使用的，如洁具厨具可以买好点。那些耐用的，可以买便宜点的。比如买砖，三百一块的砖你踩不烂，30一张的你也踩不烂。五百一把的锁锁得起，50一把的锁也同样可以锁得起。像马桶、高压管、面盆、晾衣架、灶、热水器这些，可以买好点的。
九问：在装修工程中应该注意哪些环节？
回复：大的环节这样说吧。
1、装修前对材料的市场摸底。
2、签合同时对预算、图纸、合同详细地确认。
3、水电隐蔽工程一定要先提出质量要求。
4、如果要做活线，一定要先验收空管。
5、防水要关水。
6、买材料时，一定要给商家讲明，如果用不完的，又不影响第二次销售的，一定要允许退，并写到定单上去。
7、入场前，一定要先看好橱柜、洁具、砖、门、吊顶。
8、每个工种完工时，一定要认真验收。
9、水电完工后的照片一定要保存。
10、不要盲目催工人赶工期，有些工期是要赶出问题的。
十问：如何快速掌握家庭装修流程?
回复：一般来说，装修流程是这样的。
1、接房，验收新房子，看有没有质量问题。
2、反复呆在自己的房子里，构思自己想要的生活空间。
3、请专业设计人员，向他老实交待你的想法，让设计师帮你去实现。
4、设计方案确定，根据材料和工艺，预算装修价格。
5、将基础装修价格与自购主材费用相比较，看是否超支。
6、把关合同，预算和图纸后，签施工合同。
7、开工当天入场交底，将图纸上画的，体现在现场，并做适当合理的调整。
8、拆墙、修墙、打线槽。
9、水电布线、空管验收、水电综合验收。
10、泥工进场、复槽、补烂、回填、防水、贴砖、门监石、地面找平、门洞标准化。
11、木工进场，电视墙、吊顶、家具(现在基本不现场做家具了)安门。
12、漆工进场，检查墙面、刮腻子、底漆、面漆或者墙纸。
13、电工进场，安装开关面板，灯具洁具、五金。
14、家具电器进场，并调试。
15、开荒清洁。
部分主材进场，根据现场工种确定时间。
十一问：怎么样才能把小空间装得大气点?
回复：小空间在视野上有些局限，可以通过这些办法来改变。
1、有条件的可以做开敞式厨房，不过呢，要开天然气的时候会遇到点麻烦。但懂的人，一包烟或者包一百块人民币给检查的人就可以开通天然气。
2、所有房间尽量用木地板，这样看上去空间更大。
3、少造型，少吊顶。
4、墙面颜色和家具颜色不要太深，深了给感觉小了。而颜色浅一点，会让人觉得更大气。
5、有些墙面可以装一些银镜或者灰镜，延升空间。
6、家具不要买得太大的那种，用现代，小巧一点的。
7、尽量将阳台一边或者床的下方做成收纳间。
8、能将阳台纳入室内使用更好。
9、可以考虑将入户门改成外开。
10、能用滑门的地方用滑门。
十二问：我需要时不时去看看施工质量和进度吗?
回复：你需要做的事情如下。
1、现场交底你要去，有些问题需要现场落实。
2、你要按施工方的时间进度，提供主材进场，包括测量，安装。
3、你要去工地验收每一批辅料，虽然这是公司提供的，但你得验收一下。
4、你要确定各种主材包括墙面的颜色，款式和材质。
5、每个工种完工验收时，你一定要去，没有你的签字，项目经理是拿不到工程款的。哈哈，你手握财正大权哟。
十三问：没有充足的资金和时间该怎么选择装修呢?
回复：装修前，确定好主材，到时让材料商整体配送到工地。找一个放心的装修公司做基础装修，你只需要过程监督就行了。比如去验收材料和每个工艺，这样花的时间就会少些。还有一个办法，给两百元备用金给项目经理，如果缺一些小五金，像钉子、木条这些，让项目经理安排工人帮你买嘛。
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