租房攻略之租房注意事项
2014-05-05 来源： 点击:131
1. 租房攻略之选择大型中介经纪机构
规模较大的连锁房产中介，可以根据租客的需求，迅速解决租房问题，使得租客利益都能得到有效的保障。并且大型中介公司一般都设有业务热线和专业网站，为租客提供快速、便捷的专业服务。相对于小房产中介公司而言 ，往往会存在着一些欺诈行为，此时大型房产中介的房屋租赁合同会更加可靠些。
2. 租房攻略之选择大型房产网站
一方面通过房产网站上，不仅了解到目前房屋出租市场价格，还可以直接了解到个人房屋出租信息，帮助租客省去一笔中介费用。而从另一方面通过房产网站，掌握市场上同类房子的价格，租客可以跟中介据理力争，直到价格合理才租房，帮助租客减轻经济负担。
3.租房攻略之查验房东身份信息
应在中介公司的协助下，查验房东的房产证，是否有当地房产局的公章，或相应证明文件证实房东的真实身份，进一步避免假房东骗租的问题。比如1：一些租客在房子快到期时网上发布租房信息，自称是房东，骗得房租后遁走，而在不久之后真正房东出现，很多问题就会浮现出来。比如2：目前一些房东是二房东，就必须要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，最好与产权人直接联系，以便确认房屋的产权状况。
4. 租房攻略之仔细签订租房合同
租客的房屋租赁合同千万要用标准合同，租赁合同当中除了已有条款外，签订租房协议关键点：一定要注明入住前房屋的水表电表记录状况，入住前水、电、煤费用支付明细，另外治安费、物业管理费等支付明细也当注明，避免因签订合同时的疏忽而导致之后的隐患。
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