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【购房指南】


住宅噪声不容忽视
(2001-12-6)


一项调查显示,80%的住户反映受到了噪声的干扰,在住户改善意愿中最为强烈的竟是隔声———
    
    “看不见的杀手”
    
    噪声作为一种环境公害,是现代化派生出来的“现代病”,已被列为世界第三大公害,我国把它定为环境污染四害(空气污染、水污染、垃圾、噪声)之一,被称为“看不见的杀手。”世界卫生组织认为,噪声不同程度地影响人的精神状态;噪声严重影响人们的生活质量,在一定意义上,是一个影响健康的问题。它干扰人们的工作学习、日常生活,影响人的精神状态。而长期受其干扰,休息和睡眠不好,可以引起各种疾病,危害人的身心健康。噪声给人类带来的是嘈杂、喧沸和不宁。噪声主要引起人耳细胞发生退行性病变而引起听觉器官损伤外,对中枢神经系统、心血管系统、消化系统和内分泌系统都有不同程度的影响。其中,患者和病人对噪声尤为敏感。因此,噪声所引起的问题,在世界范围内也越来越突出。
    
    忍无可忍的噪声
    
    根据资料反映与调查结果,居民对城市各种环境污染的投诉,噪声污染占首位。欧美发达国家约半数以上人口在噪声的侵扰下生活,我国有40%的城市居民生活在超过噪声标准的环境中,从日本与噪声相关的诉讼案每年平均所占比例来看,噪声居首位。绝大多数是对其住宅受噪声干扰的不满,要求改善的呼声也最高。近年来,我国有关噪声干扰和商品房隔声不好的民事诉讼案件也越来越多。在全国范围内进行的《改善城市住宅功能与质量》的综合调查结果中,做了住宅应改善的部分的居民意愿调查,其中改善意愿最强烈的是在声环境方面,占35%,亦居首位。清华大学近来对北京、上海、广州等地200多户住宅进行了声环境方面的调查,80%的住户反映受到了噪声的干扰,在住户改善意愿的要求中最为强烈的是隔声。住宅的声环境是评判住宅质量与性能水平的一项重要指标,是指住宅内外各种噪声源,在住户理上产生影响的声音环境。由于相对于热环境和光环境等而言,其影响更是长期的,且居民本身也是难以改变的。可以说,在我国住宅建设质量不断提高的今天,努力改善与提高住宅的声环境质量已成为我们大家要正视去解决的一个当务之急。
    
    治理刻不容缓
    
    影响住宅声环境的噪声通常可分为室外噪声和住宅内部噪声。室外噪声包括交通噪声、施工噪声、工业噪声和商业社会生活噪声等。住宅内部噪声,主要是指住户楼内左邻右舍楼上楼下的家电等产生的生活噪声的相互干扰以及给排水设备、电梯、水泵房设备噪声等。
    
    建设城市住宅应保证住宅声环境的质量,为居民创造安静的居住环境,必须对住宅室外噪声和住宅内部噪声加以控制,满足国家所制定的噪声允许标准,进而按照符合居住者需要的性能水准,明确地做好住宅的隔声和防声措施。对于从外部传来的噪声,特别是交通干道两侧的住宅,应加强隔声措施,采用性能好的双层窗。在道路一侧要建造有隔声作用的楼房,进一步对建筑内部产生的噪音采取相应措施。保证分户墙和分户楼板的隔声性能和标准,对于分户墙采用轻质填充墙时,应采用复合结构;分户楼板宜推广在结构楼板上铺设弹性材料的“涂筑楼面”的构造做法。尤其要注意楼内管道、卫生洁具、水泵、电梯等噪声的应对措施。电梯的设置靠近住户时应考虑防振和隔声问题。便器不宜在分户墙上安装,要选用虹吸低噪声便器。管道竖井要远离卧室,避免使用预埋配管。为控制水流声,要选用质重且管径较大的配管等。
    
    对噪声问题加倍重视,制定合理的方案,并采取积极有效的措施,需要管理者、建设者、设计者和居住者多方面的关注与努力,安静祥和的居住环境是我们所期盼的家园。
    
    (北京晚报) 

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