家装高峰将至专家提示预热准备装修事项_购房指南

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【购房指南】

家装高峰将至专家提示预热准备装修事项
(2005-3-4)

    进入三月以后，略显停滞的家居市场开始活跃起来，去年已收房和刚交房的消费者都开始忙碌起来，而一些装修公司和建材城也在短暂的春节休假后，加紧挖掘春节后建材和装修市场的第一桶金。记者采访的多数装饰公司都表示，由于施工前期还有许多准备工作，如量房、设计等环节，节后施工高峰的到来还需要一定时间。预计，3月15日即北京市政停止供暖后，家装市场将迎来新一轮的高峰。

    消费者：赶在装修高峰前做准备
    一般每年的三月底就开始了装修高峰，因为春季是装修的最佳时机，但到那时选材购物都会感觉非常拥挤。所以不少消费者在年后开始做充分的准备工作。
    刚过年初五，家住朝阳区的江女士就早早地将装修队带到自己家里。她告诉记者，在装修高峰季节，一个施工队常常同时替五六家客户装修，施工质量难以保证，因此选择提前装修。据了解，这些节后装修新房的家庭，大多早在春节前夕就规划好了家装需求，确定了一家称心如意的家装公司。过完节就迫不及待地开始装修新房。而市装饰协会专家指出，季节和气候对家装质量有影响，但不是决定因素，设计水平、施工工艺、管理方法以及工人素质才是决定施工质量的关键。

    市场：淡旺季区分不再明显
    按说春节刚过是装修淡季，但今年春季刚到，家装行业就显得分外红火，家装、建材市场人气颇旺。据业内人士称，从往年的情况看，春季的装修旺季从三月底开始，但从今年市场的发展趋势看，装修市场淡旺季的分隔不再明显。
    记者在宜家家居、百安居等超市看到的都是顾客盈门的情景。据某建材家居城负责人透露，家装市场的反季节销售势头已经形成，使得旺季不旺、淡季不淡，或者说，淡季中也有旺季。建材产品不断出新，受气候湿度的变化影响越来越小，也对家装时间上的要求有所降低。家装淡旺季的区分将不再那么明显了。

    价格：建材价格相对稳定
    记者在建材市场看到，大部分建材产品的价格相对稳定，并没有出现大的伏动。而最有可能受到影响的是木制品，也就是受东南亚海啸造成的后期影响。
    据悉，目前东南亚各国出口到中国的林产品价格已经出现了上扬势头。而据板材业内人士分析，海啸袭击了东南亚大片地区后，现在板材等原材料将发生断货、缺货等情况。据了解，目前市场上的木材和装潢建材价格基本稳定，海啸给板材市场造成的影响目前尚未显现。但据业内分析，目前建材市场正在消化的只是涨价之前的木地板等木制产品。另据某建材市场木材销售部负责人透露，随着市场库存材料的消化，春节过后，板材价格有上涨的可能。

    专家提示装修应注重检测、验资、验收订合同前先验资质
    业内专家提醒消费者，签合同前要注意检查装修公司的家装资格证。需要提醒的是，装修结束后要严格验收装修质量，最好不要一次性把费用全部结算给装修公司，尽量留一点余款。这样日后若发现装修遗留问题，解决起来不怕装修公司不认账。

    工程验收要找专家
    业内人士指出，对于那些春节前装修了一半、节后继续完工的业主来说，在施工队春节后继续施工的头几天，要比平时多去几趟现场。业主还应请专业人士现场验收，发现问题马上叫装修公司维修，才能确保年后继续施工的工程质量。

    注意检测室内空气
    记者从有关部门了解到，如今很多家庭新房装修好了都不急着入住，自愿花上千元左右对新房做一次较全面的室内环境检测。室内环境检测机构作为房地产发展商与市民之间公正的“第三者”，其出具的检测报告具有一定的说服力和法律效力。
    由于室内空气中的有害物质主要来自装修材料，因此严把材料关是实现环保装修的基础。已经有越来越多的消费者要求装饰公司在合同的补充条款里，加入与室内环境有关的合同条款，使得环保承诺有据可依。

来源：精品购物指南作者;沈红



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