购买二手房教你如何办房产证_购房指南

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【购房指南】

购买二手房教你如何办房产证
(2005-9-14)

1.上家有抵押，下家要贷款（下家的首付不够还上家的贷款）－－签买卖合同，同时签贷款合同－－银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷－－办理抵押注销手续（7个工作日）－－交易中心过户－－20个工作日出下家的房产证及他项权利证书。
2.上家有抵押，下家无贷款－－签买卖合同－－由上家与原贷款银行约定还贷－－办理注销手续（7个工作日）－－交易中心过户－－20个工作日出下家的房产证。
3.上家无抵押，下家无贷款－－签买卖合同－－交易中心过户－－20个工作日出下家的房地产权证。

4.上家无抵押，下家要贷款－－签买卖合同，同时签贷款合同－－银行在三个工作日内完成审批－－交易中心过户－－20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明－－银行收到他项权利证书后三个工作日内放款。

来源:金丰易居



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