日照市全面实施住宅工程质量分户验收进入倒计时_房产快讯

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日照市全面实施住宅工程质量分户验收进入倒计时
(2008-6-14)

　近日，市质监站印发了《关于实施住宅工程质量分户验收的通知》，从2008年7月1日起，日照市将全面实施住宅工程质量分户验收制度，凡2008年7月1日后竣工的住宅工程，必须实行分户验收，此举为住宅工程质量又上了一道“保险”。

　　一、积极宣传、强化培训。2007年10月，日照市出台了《日照市住宅工程质量分户验
收管理规定（试行）》（日建发〔2007〕119号），深入宣传了住宅工程分户验收的重要性，为加强日照市住宅工程质量管理、保障住宅工程使用功能起到重要作用。2008年5月份举办了四期分户验收培训班，为分户验收工作顺利开展提供了强有力人才保障和技术支撑。

　　二、强化措施、保障有力。一是持证上岗。参加住宅工程质量分户验收的质量检查人员应具备规定的资格，并取得日照市质监站颁发的分户验收资格证书。二是全面检查。由过去抽查变为逐户逐间的全面验收，从而避免验收不到位而留下质量隐患。三是做好检验批标识。根据房屋的情况和相关质量验收规范和规定，在施工图纸上注明检查部位和数量，并在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和需要实测实量的控制点、线，为分户验收检查验收做好准备。四是细化检查内容。分户验收重点检查住宅观感质量和使用功能，主要包括九个方面的内容：建筑结构外观及尺寸偏差；墙面、地面和顶棚面层质量；门窗、栏杆安装质量；外墙、屋面、厨房间、卫生间、地下室等防水工程质量；给水、排水系统安装质量；采暖系统安装质量；室内电气工程安装质量；墙体、保温、门窗材料和照明设备、用水器具等建筑节能工程质量；其他规定、标准中要求检查的内容。五是保障业主质量知情权。分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位项目负责人签字确认，并加盖建设、施工、监理单位质量验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》，住宅工程交付使用时，该表一并交给业主，维护了用户的合法权益。六是强化责任落实。对在分户验收中弄虚作假、降低标准的，将不合格工程按合格工程验收的，对责任单位和责任人给予不良行为记录，情节严重的，按照有关法律法规对其进行行政处罚。

来源: 日照建设信息网作者: 冷为峰



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