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【政策法规】


住房公积金是否可以继承
(2001-10-12)


可以。个人继承或受遗赠住房公积金的,继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件,到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工,由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金,免征个人所得税。
住房公积金的交纳人调离原单位其公积金如何处理?
职工离退休、离职或出国定居时,可由本人提取住房公积金本息余额;职工调离工作时,其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户。
按照规定,职工离退休、调离本城市、出国定居时,可持单位开具的住房公积金支取书,到归集部门支取全部住房公积金本息,同时办理销户手续;职工在本城市内调动工作,可以持单位开具的住房公积金转移通知书,到归集部门办理转移手续;职工因离职、停薪等各种原因中断缴存住房公积金时,依据单位住房公积金汇交变更清册,将其住房公积金本息结余封存在原帐户,恢复缴存时再启封;职工在职期间去世的,其结余公积金由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金免征个人所得税。 
商品房质量责任谁承担
根据建设部1999年1月23日发布的《关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》的规定,商品房的质量责任由房地产开发企业承担。房地产开发企业应在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺,并按技术规程的规定约定保修期,按约定交付使用。
商品房出现质量问题后,消费者可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》和建设部《建设工程质量管理办法》要求解决。有五条途径解决问题,即:同经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。消费者应注意不要超过提起诉讼的时效期限,据有关规定,因建设工程质量存在缺陷造成损害要求的,赔偿的诉讼时效期限为一年。

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