1994年7月6日广东省第八届人大常委会第九次会议通过，1994年7月15日公布，1994
年9月1日起施行
第一条为合理评估房地产价格，维护当事人的合法权益，加强房地产市场管理，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本省行政区域内对地上建筑物、其他附着物及其所占用的土地的价格进行房地产评估的活动。法律、法规另有规定的，从其规定。
第三条县以上人民政府房地产管理部门负责本条例的组织实施。
第四条下列房地产应当依照本条例进行评估：
(一)因国家建设拆迁需要由政府给予当事人补偿或者赔偿的房地产；
(二)司法机关依法罚没或者拍卖的房地产；
(三)法律、法规规定应当进行评估的房地产。
第五条下列房地产可以依照本条例进行评估：
(一)买卖、产权交换的房地产；
(二)继承、分割、合并或者赠与的房地产；
(三)实行合营、联营、股份经营的房地产；
(四)抵押、投入保险的房地产；
(五)进行兼并、清算的房地产；
(六)当事人认为需要评估的房地产。
第六条房地产评估业务应当由房地产评估机构承办。
第七条设立房地产评估机构必须符合下列条件：
(一)有自己的名称、组织机构和章程；
(二)有三名以上房地产评估专业人员；
(三)有十万元以上注册资金；
(四)有固定服务场所；
(五)法律、法规规定的其他条件。
第九条房地产评估机构章程应当载明下列主要事项：
(一)机构名称、住所、宗旨、经济性质；
(二)注册资金及其来源；
(三)经营范围和经营方式；
(四)法定代表人产生的程序或职权范围；
(五)财务管理制度和利润分配形式；
(六)有关的法律责任和其他事项。
第十条办理房地产评估、委托人与被委托的评估机构必须签订房地产评估委托合同。委托合同应当载明下列主要内容：
(一)委托人姓名、职业、住址或者法人单位名称、住所、法定代表人姓名；
(二)被委托人名称、住所、法定代表人姓名和承办评估专业人员姓名；
(三)评估标的物名称、地点、面积、坐落、建筑结构、用途、使用情况；
(四)评估目的、项目、要求和完成日期；
(五)评估费用；
(六)评估纠纷处理和评估责任；
(七)当事人认为需要载明的其他内容。
第十一条委托合同签订后，房地产评估机构应当委派两名以上房地产评估专业人员办理。
房地产评估专业人员必须经房地产管理部门进行资格考核，取得房地产评估资格证书，并参加一个评估机构，才可从事评估业务。
第十二条房地产评估专业人员可以依法组织专业协会。
第十三条房地产评估实行房地综合计价的原则，以同类房地产的市场价格为依据。
第十四条房地产评估机构完成评估后，必须出具房地产评估报告书。房地产评估报告书应当载明下列主要内容：
(一)评估标的物名称、地点、面积、坐落、建筑结构、用途、装修、环境、质量、使用等情况；
(二)评估依据和办法；
(三)评估结果；
(四)必要的附件，包括评估过程中作为估价依据的有关图纸、照片、背景材料、原始材料及实地勘测数据等；
(五)其他需要说明的问题。
第十五条委托人应当向被委托的评估机构缴交评估费。评估费标准由市(地级市)房地产管理部门会同市物价部门规定。
第十六条用于征收有关房地产税、确定房地产损失补偿或者金额依据的评估书，必须经房地产管理部门认可。
第十七条房地产评估机构及其评估专业人员会同有关部门给予处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
(一)擅自办理评估业务的，责令停止营业，没收非法所得，并处非法所得五倍以下的罚款；
(二)擅自提高收费标准的，责令退还多收评估费，并处多收评估费五倍以下的罚款；
(三)利用职权牟取私利的，没收其非法所得，并处非法所得三倍以下罚款；
(四)故意提高或者压低估价，损害当事人利益的，除赔偿经济损失外，并处所收评估费五倍以下的罚款。
第十八条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或者向人民法院起诉。
逾期不申请复议，不起诉又不履行处罚决定的，由作出处罚的部门申请人民法院强制执行。
第十九条本条例自1994年9月1日起施行
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