日照房产网记者从中国新闻网了解到，2014世界生态城市与屋顶绿化大会10月19日-22日在中国青岛举行。今天的“世界绿色建筑与建筑节能论坛”上，在被问及中国楼市时，万通集团创始人冯仑表示，中国的房地产现状是行业和市场的变化叠加在一起，住宅市场接近饱和的拐点已经到了。

　　冯仑表示，中国目前的新房和旧房成交比例是1：1，美国是1：4，这一数字超过1即表明市场接近饱和。目前中国人均住房面积已超过30平米，再加上GDP增速下降等因素，住宅快速建造销售的拐点已经到了，今后的竞争将主要集中在细分市场和服务领域。