日照房产网讯　 小户型由于其面积小、低总价、低首付、方便租售等众多优势，深受工薪阶层的刚需们的喜爱，也因此使得小户型房源在面对房地产市场风云变幻前，始终坚挺。小户型种类多样，但受到面积的制约，很多小户型都并非十全十美，所以在挑选的过程中一定要有侧重点，千万别丢了西瓜拣芝麻！面对市场上众多的小户型产品，如何选择才能找到自己满意的？不妨听听专家怎么说。下面，我们就以精装样板间即将开放的裕升·华庭89㎡经典小户型来为大家做详细分析。

　　要点一：小户型首先挑地段

　　 一般来说，小户型最好是在城央繁华的商圈周围购买。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，前期您可以居住，过几年买了大房子，就可以坐等小户型升值了。
 

　　另外，区域内交通、配套齐全，一些偏爱小户型的年轻人、单身族、上班族等出行娱乐购物都很方便。在出租市场上，交通和配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用。例如裕升·华庭，位于日照CLD新中心，紧邻山东路与临沂路，无缝对接全城，同时自带商业地块裕升·中央广场，银座即将入驻其中的8万㎡购物中心，不管是自住还是投资都非常合适。

　　要点二：客厅、卧室配比要合理
 

　　户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。在总面积不大的情况下，假如客厅、卧室配比失衡，则在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
 

　　这一点，在裕升·华庭89㎡小户型上也有很好的体现，两室两厅全明通透，分区合理，双客厅阔绰空间，且连通观景阳台，可以作为平时活动的主要场所，而双卧室则能满足全家人的休息需求，尤其是主卧超大观景飘窗，倍增舒适体验。

　　要点三：厨卫面积要合理

　　 经典的小户型，应该是面积虽小但应有的功能区间却一样都不少。厨房、卫生间作为生活必需的功能区间，面积的大小直接决定了未来您生活居住时的方便程度。在小户型的遴选过程中，应特别关注平面设计，尽量保证各个功能分区的独立性与便捷性，方正实用是基础。功能区间是否科学合理，房间内是否存在浪费空间将是一个重要的考量。
 

　　以裕升·华庭89㎡小户型的厨卫设计为例，不仅采光通透，干湿分离，而且通过巧妙布局，实现了空间的充分利用，厨房、卫生间大小适宜，避免了面积的浪费，同时提升了居住舒适度。

　　据悉，为答谢广大市民对裕升·华庭的长期支持，65-200㎡城央舒居美宅，明日盛大认筹，敬请光临！
 

　　同时，项目精装样板间即将华美启幕，敬请期待！