日照房产网记者从南方都市报了解到，虽然大多数被访者都觉得自己和房东没有情感交流，但有时租客还是能遇到些好房东的。例如今年30岁的资深租客小西，在佛山5年已经租了4次房，都没遇上过嘴脸难看的包租婆，几乎每次换房，都是自己家庭生活变化导致的。2010年，河源人小西来佛山闯荡，为了让她尽快融入佛山，好心的亲戚“收留”了她，并腾出一间房给她住。当然，小西也不好意思白住，每个月都会主动支付水电费、物管费等一两百元。一年后，小西升级做妈妈了，不方便再住在亲戚那里，于是走上租房之路。

 

　　第一次：村里的自建房

 

　　房东人好但有贼光顾

 

　　经熟人介绍，小西在村里租了套二房一厅的村屋。因为是自建房，在三楼的房子很大，租金每月不含水电费800元。幸运的是，房东是个不错的本地人，每次见了小西都会热情打招呼，每月交租也从不催，很多时候是小西主动上门去找房东交租。半年后小偷光顾，门锁被撬开，手提电脑、手机等值钱家当全被偷光，这让小西第一次意识到，住村屋安全没保障，小西决定搬家。

 

　　第二次：与女房东合租

 

　　地段好装修好 住得很舒适

 

　　小西家的老人不习惯住城里，这时便带着孩子回了老家，而小西的丈夫在深圳，小西又恢复了一个人的生活。在同学介绍下，小西在禅城租了间房中房，即与房东同住，房东是一名年轻的未婚女性，靠自己打拼，买了一套二房一厅的小区房。小西每月需付房租750元，其他费用和房东分摊。房子地段好，装修也不错，小西住得很舒适。

 

　　第三次：夫妻合住小房间

 

　　违约搬家 被扣一个月押金

 

　　但半年后，小西又搬家了，因为丈夫辞职来佛山发展，为此小西还因合约未满，被房东扣了一个月的押金。小西上班在禅城，丈夫在桂城，为了兼顾夫妻两人上班的便利性，小西选择在禅桂交界处租房。为了尽快找到房子，上网找中介，很快便找到了一套一室一厅的房源。房子很小，没有阳台，但楼层低，光线好，租金便宜，每月550元，夫妻俩居住倒也合适。

 

　　第四次：全家住员工宿舍

 

　　为了孩子 租金贵也认了

 

　　让小西意想不到的是仅住了半年，又一次为租房奔波。因为小西的孩子从老家接出佛山，老人跟着下来带孩子，不得不重新租房住。这一次，她租了二房一厅带部分家电的单位员工宿舍，租金不便宜，每月1200元，加上水电费，管理费每月交租1400元左右。虽然有些贵，但为了孩子，小西咬咬牙，签了一年合同。如今小西一家在这里住了两年，这也是她来佛山租得最久的一套房。“常搬家，很累，有了家庭，有了孩子，真的不想折腾了”，小西深有感触地说，她产生了安家的念头。夫妻俩拼命赚钱，去年底在禅城购房，预计今年底入住。

 

　　这几年的租房生活，小西的体会是，租房一定要考虑周边安全因素，另外，对家庭未来发展判断得越准越能减少搬家的周折，还有就是，能买得起房还是买房吧，住自己的房子还是舒适很多。

 

　　租房的正确姿势

 

　　尽管租房已经成为人们日常生活必不可少的一部分，但是大多数人对此还是并不了解，南都记者特地请来资深房产经纪宋小姐，教你几招租房必备的正确姿势。

 

　　尽量选择单身公寓

 

　　“如果价格承受得了，就租个单身公寓，大多在旺点的地段，回家的路上就不用那么提防。”宋小姐表示单身公寓环境、治安普遍比城中村好得多，如果经济承受得起，最好选择前者。对于经济能力不那么好的年轻人，宋小姐推荐可以选择比较安全的城中村，“比如季华五路英皇时尚城背后的新宏村，那里就比较安全。如果一定要租住城中村，尽量住在路边，不要太过深入巷子。”

 

　　尽量找中介

 

　　宋小姐称，尽管租房中介要收取手续费，但是从各方面对房东、房屋本身的筛选而言，还是性价比比较高。“房东来找我们放盘，首先我们会在签合同时查看他的证件，如果是配偶也需要出示结婚证，其次，你自己在网上看各种房东放盘信息也比较辛苦。我们的中介费不过几百块，还是比较划算。”

 

　　租房技巧：确认和你签合同的是房东本人，不要被其他人骗取租金；签合同时要看清楚条款，尤其是房东自制，很多并不符合规范；尤其注意水电费，许多城中村的水电费比较贵，还存在递增。