“二房东”伪造房产证冒充房主收租金
2015-05-11 来源：扬子晚报 点击:11
日照房产网记者从扬子晚报了解到，蒋先生去年在南京迈皋桥租了一套房子，他向“房主”交了半年房租和押金，之后又以汇款的方式预交了房租，没想到，又来了一个房主上门收钱，这才发现眼前的是真房主，之前收他钱的只是“二房东”。蒋先生不甘心交两次房租，报了警。近日，迈皋桥派出所民警帮他追回了7000多元损失。
去年7月，蒋先生在赶集网上看到了和燕路小区的一个租房信息，便电话联系“房主”庄某。7月5日，庄某带着他现场看房，并出示房产证和本人的身份证，蒋先生放心地和他签订租房合同，并预交了半年房租和押金共14400元，庄某给他写了一份收据。庄某还说，他经常出差没时间收房租，以后房租就直接打到他银行卡里。半年后，庄某通过短信让蒋先生续交房租，蒋先生向他银行卡里打了7400元的预付房租。
第二次预交房租汇出不久，一中年男子上门催缴房租，问蒋先生：“你是谁？原来租房子的人去哪了？”此人称自己才是房主，并出示了他与庄某签订的租房合同。合同显示，去年5月1日他将这间房出租给庄某，租期一年。而庄某最近没把房租给他，电话也联系不上。蒋先生看了真房产证后，才发现庄某当时拿的房产证是假的。
房主表示，蒋先生如继续租，可与他重签租房合同，但必须预交3个月房租。蒋先生感到冤：“无论如何，我不能交两次房租。”蒋先生联系不上庄某，只好报警。民警调解，蒋先生与房主重签租房合同，蒋先生预付3个月房租，民警表示会尽快寻找失踪的庄某。后来，民警调查发现庄某收了房租后离开南京。最近，警方发现庄某在合肥市一家房产中介上班。经过调解，庄某同意退还收取蒋先生的预付房租，并与房主解除租房合同。
警方提醒，市民在租房时一定要注意核实房主身份，仔细查看房主出示的身份证和房产证件，有时候没有房产证，可以查看缴纳水电费的缴费单，明确房主身份。
