“买房八原则” 保你稳赚不赔

2015-08-26 来源：点击:39

　　日照房产网讯　买房作为一种投资方式，至今仍不落伍。一方面房价下跌的趋势目前已经停止，房市回暖，在接下来的日子里，房子依然有很大的升值空间；另外一方面，相对于股市而言，买房投资房产，是一件风险相对较低的理财行为。

　　买房作为一种投资方式，至今仍不落伍。一方面房价下跌的趋势目前已经停止，房市回暖，在接下来的日子里，房子依然有很大的升值空间；另外一方面，相对于股市而言，买房投资房产，是一件风险相对较低的理财行为。因为房子作为固定资产，即使贬值，也会留存其固有的价值，而房子作为资源型产品，其需求量短期内是不会下降的。

　　在此，小编总结了“买房八原则”，这八条买房原则将保您在房市中稳赚不赔。

　　1、想炒短线，想一夜暴富，就别碰房子

房子以后是中长期抗通胀工具，如果你不想持有10年以上，就别投资房子。

　　2、跟有钱、有权的人做邻居，你的房子也可能持续升值

这适用于中国，也适用于美国、英国。你的邻居会给你带来资源（比如好的学校），赶走一切利空房价的因素（比如垃圾场），你选择之后，只需“坐轿子”，邻居们帮你抬。

　　3、有权、有钱的人集中在哪里？

当然是核心城市、好的地段。最不用动脑子的方式，就是到一线城市中心区买房子。

　　4、去”有人口增量“的城市买房，不要碰人口流失地区的房

中国人口增量中心在哪里？从过去5年看，有“三大三小”6个中心。三大中心是：北京及其周边城市，上海+苏州，以及深圳+东莞+惠州。三小中心是：厦门+泉州、郑州、长沙。这可能超乎你的想象，但的确是统计出来的结果。

　　5、有些城市很光鲜，但人口严重流失，千万小心

比如大连，过去5年中在42个大中城市里人口流失最严重，这超出我们所谓的“常识”吧？其他人口流失比较明显的大城市有：贵阳、太原、兰州、哈尔滨、长春等。按照百分比，人口增长最快的10个城市依次是：厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州。

　　6、商业物业未来变数巨大，投资要谨慎