日照房产网讯 自9月21日起，“单身证明”正式在全省“寿终正寝”。记者从银行、地税、房管等相关部门了解到，目前省内其他政府部门暂无或只有临时过渡措施，婚姻登记的信息共享对接工作尚需时日。
>银行贷款 目前先受理，放贷还得等总行通知
“单身证明”不给开了，市民是否还能办出个人贷款？昨日记者走访省城多家银行，得到的答复都是目前办理贷款仍需个人证明。“按照银行规定，申请个人贷款还是需要这份文件的。”省城一商业银行工作人员告诉记者，目前他们也接到了不少市民的咨询电话，但他们也不知道具体该怎么办。“目前有市民来办理个人贷款，我们会先受理。具体是否需要，还要等总行统一下发的新政策。”银行工作人员解释说，目前办理贷款尤其是房贷时，牵扯到夫妻共同债务，单身或已婚是必须要区分的，因此确实需要单身证明。
银行工作人员称，银行也有可能采取便捷通道的方式，尽可能保证市民贷款买房不会受到影响。
>享受退税 暂时使用个人诚信证明过渡
按政策，市民在购买人生中的第一套房时，可以享受契税税率优惠，但要想享受退税，就必须提供单身证明。
济南市地税部门工作人员解释说，目前有两项业务需要单身证明，分别是缴纳房屋契税和个人所得税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
按这个政策，如果个人离婚后名下无任何房产，之后再购买普通住房、唯一住房时，可以享受契税减半征收优惠。同样，在卖房屋缴纳个人所得税时，首套房屋（90平米以内）且单身的市民，是免税的。相反，则会缴纳附征税1%。因此，地税部门需要证明市民的婚姻状况，从而确定是否需要缴纳税费。
济南市地税部门工作人员表示，为了不耽误市民办理业务，在过渡期内，地税部门采取“户口本+个人诚信声明制”的办法来证明市民个人、家庭的房产情况以及婚姻状况。“首先以个人户口本的信息为准，如果户口本的信息记载不全面或者没有及时更改，那么需要本人签诚信声明。”工作人员称，声明具有法律效力，如果个人弄虚作假，是要承担法律责任。
>房管部门 建议暂缓需要单身证明的业务
据广州一婚登员对1000件“单身证明”的统计分析，超四成是为办理购房，约三成为办理贷款，可见购房仍是“单身证明”的需求大户。
济南住房保障和房产管理局有关负责人曾表示，自济南取消限购政策后，除档案查询等极少业务外，房产的大部分业务都已不再需要单身证明。“因为契税等项目的减免都是以家庭为单位的，这样就使得在档案查询的时候可能需要单身证明的出具，而除此之外，大部分业务都已经不再需要单身证明。”
济南市房管局二手房交易大厅税务工作人员则表示，之所以市民们感觉纳税时也需要单身证明，主要是为了开具无房证明、首套房证明、名下唯一住房等，这些都是来证明市民个人、家庭的房产情况的，从而确定是否需要缴纳税费。目前，二手房交易时需要缴纳的各类税收共有8种。如果是证过五年、名下唯一住房、首套房的话，只需要缴纳契税等少量费用即可。“如果是离婚的市民，可以通过看更新后户口本上的婚姻状况来证明。”该工作人员表示，因为房产涉及金额多、关系复杂，必须要按照流程一步步走。
如今民政部门已取消单身证明，市民在办理房产业务中是否也已全面取消证明单身的限制？“主要是我们没法证明个人的婚姻状况。”工作人员表示，他们没有接到通知，如果业务需要的话，还是需要开具单身证明的。工作人员建议，目前暂时还没有解决办法，如果不着急，可以暂时等一下。
回应省民政厅社会事务处：
婚姻登记信息共享对接工作正在进行
民政部此前公告称，已与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商，除对涉台和清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。各地民政部门要加强信息化建设，并会同相关部门落实部门间信息核对的具体措施。
不过民政部的这一要求目前尚未实现。昨日下午，记者从省民政厅了解到，目前还没有其他部门与省民政厅进行信息的对接。山东省民政厅社会事务处相关负责人表示，将和有关部门对接信息，目前正和省法院协商，其他部门如果需要可以主动联系省民政厅，省级信息对接完毕后，市级单位即可以查询。
山东省民政厅社会事务处相关负责人告诉记者，目前省民政厅正在和省法院进行信息对接前的沟通协商，构建信息平台。“如果以后涉及到案件需要，法院或者律师就可以直接查询市民的婚姻登记信息，而不再需要辗转到民政部门查询了。”上述负责人表示，民政部门也能从法院系统获得大量的离婚信息数据。“共享之后，整个婚姻登记信息系统的数据就更完整了。”“我们欢迎更多的部门来和我们签订共享协议，建立省级层面的‘大数据’。”山东省民政厅社会事务处相关负责人表示，在对接信息、建立信息平台的技术层面，应该不存在壁垒。“我们会做好配合工作，尽所能提供技术方面的支持，让信息共享机制更加完善，少让市民跑腿。”据介绍，数据信息共享主要是在省级层面进行，一旦省级信息共享完毕，市级各部门就可以直接查询，进行相关的核实工作了。
