日照房产网讯 去年七家房企全年销售金额破千亿元，而今年仅前十个月，这七大“豪门”即齐齐宣告突破千亿大关，比去年整整提前了两个月。从数据来看，七大千亿房企今年确实表现不俗，销售业绩增长明显领先其他中小房企。由于后来的“追兵”离千亿均有不小的差距，预计今年千亿军团的阵营不会有大的改变，强者恒强的态势仍然明显。
龙头房企业绩好于去年
双11刚过，多家房企也火热的陆续公布10月份销售业绩。研究员沈晓玲表示，从10月销售业绩来看，15家典型房企普遍好于去年同期。其中恒大地产表现最佳，10月销售金额同比增185%，环比增130%，达258亿元。可以看出，相比于去年10月，部分房企业绩呈回升企稳态势。
从1—10月累计销售情况来看，已公布业绩的房企销售基本好于去年同期。15家典型房企中，除富力、世茂和融创同比下滑，降幅分别为14%、6%和3%；其他房企都有较大程度的上涨，其中恒大、金地与华润更是分别高达44%、36%、36%，而万科、花样年、新城和旭辉同比也均有较明显上升，分别为19%、29%、28%和26%。相比于去年同期，15家房企整体销售目标完成率达到80%，2015年业绩目标可期。
年底回暖态势或持续
展望年末，经过“金九银十”回暖之后，部分房企业绩完成可喜，甚至恒大提前完成业绩后又傲娇的将销售目标上调至1800亿元。
研究员沈晓玲认为，对于年底市场，一方面，“930”首套房商贷首付25%新政将在各地不断落地执行，一定程度上减轻购房者资金压力，势必将刺激部分需求提前入市；再加上，公积金互贷继续推进，势必对市场成交产生重要推动。
另一方面，虽然今年市场整体大大好于去年，但对部分房企而言，业绩仍承压，预计房企将在年底继续发力，强化入市节奏，加大营销力度，冲刺业绩，以期在2015年交上一个满意的答卷。沈晓玲表示：“我们认为，年底市场虽不会重演去年的大爆发，但明显回升仍是大概率事件。”
业绩向好房企加码拿地
总体业绩向好，市场企稳回升，推动房企在土地市场继续发力，加速扩张。可以看到，随着开发商们手中资金的增长，万科、碧桂园、金地、恒大等大型房企纷纷加码拿地。
10月份万科、恒大在土地市场的表现颇为突出。根据监测，在10月份达成236.5亿元销售业绩的基础上，万科10月份豪掷124亿元在全国11个城市共拿下12幅地块，总建筑面积达144万平方米；恒大在10月份在达成258亿元的销售金额基础上，1-10月累计业绩达到1545亿元，为企业规模拿地提供资金保障，在重庆、苏州、琼海总共拿下三幅地块，其中恒大以56亿元收购重庆一块150万平方米的商住办地块。（编辑：周善彬）
