6月似乎是学生们的主场，中考、高考、毕业无一不引人注目，房屋租赁市场也被学生们搅得风生水起。 高考短租房、毕业生租房形成了一股租房潮。颇为有趣的是，高考短租房不看重的房租问题却是毕业生租房的首要考虑因素。 

    短租房遇冷，价格却不低

　又是一年高考时，考生及家长已纷纷进入紧张的“备战”状态。 连日来，全国各大城市考点周边宾馆、旅馆、酒店爆棚。令人惊讶的是，在其他城市大热的高考短租房在长沙却遭遇了“滑铁卢”。记者采访了几家房地产中介机构，其负责人表示很少或是没有接到高考短租房的业务。

　有地产界人士分析，高考房之所以遇冷，主要是因为高考房作为短租房租住时间太短，业主觉得频繁更换租客太麻烦。选择租房作为高考房的大部分家长都是提前一两个月预定的，既方便找房子又能避免孩子因为临时换房出现不适。

　但是从长沙市面上少有的高考短租房来看，租金并不低，一个月2000-3000元左右。一位家长采访时说：“只要孩子能考好，多花点钱不算什么。去酒店住两个晚上也要几千，其实和租房也没差多少。”

　毕业生租房，首选低价位

　毕业季到来，90后毕业生们除了找工作外，还有一项重要任务——找房。记者调查发现，从5月起长沙毕业生租房开始明显增多，不过目前长沙市房屋租赁价格并未明显上涨。

　“毕业生租房首先考虑的是价位问题，他们多选择租住低价位住房。”二十一世纪桐梓坡店店长黄启柏在记者问到毕业生租房会考虑哪些因素时回答。“他们对家电没有太多要求，只要价格合适就行，但是普遍要求装有宽带。”据黄店长介绍毕业生租房，首选单间，也有不少人会选择朋友同学几人合租两室。从地段来看，毕业生们倾向于在母校周边租房。

　业内人士认为，90后毕业生租房越来越理性。毕业生选择低价位住房，是因为清楚自身经济实力，并不盲目追求享受。不过进入6月以后，高校毕业生需求会迎来高峰，房租势必还会有所上涨。