中国日照顶级酒店式物管精装海景公寓 

 

　　岚桥·MINI公馆项目总建筑面积近5万方，按五星标准装修配套，集居住、商务接待、旅游度假、学区陪读等多功能于一体。 

 

　　项目 由1#-A、1#-B两栋楼组成，主楼总层高29层，其中一层为公寓入户大堂；二层设有星级会所，内设健身中心、咖啡厅、商务会客室、桑拿房、壁球室等高端配套设施；3—25层为精装平层公寓；26-28层为精装LOFT公寓；29层为精装复式公寓，户型面积45㎡-50㎡。项目依托岚桥集团旗下五星级岚桥锦江大酒店顶级服务，可享受业主专属的就餐、会议、娱乐等VIP贵宾服务。

 

　　地段价值

   

　　项目位于日照市山海天旅游度假区内，为国家级旅游度假区。这里集蓝天、碧水、青山、绿树和金色沙滩于一体，多年来“空气质量为一级”、“海域水质为一类”、无任何工业污染，这在工业发展迅猛和城市污染严重的今天已是非常难得，日照市联合国人居奖的获得也是依靠这里的自天然环境。

   

　　项目北边为国家森林公园，南边是行政文化中心新市区；西边是日照大学城教育区；东边是阳光海岸金沙滩旅游区，黄金区域、核心位置，奠定了项目的地段价值！

 

　　区域交通

   

　　项目地址在山海天旅游度假区太公岛二路以南、青岛路以东。青岛路纵贯日照市山海天旅游度假区、新市区、石臼三大主要经济旅游区域，东临碧海路，沿途纵览日照沿海美景。

 

　　区域配套

 

　　项目位于每年过2000万游客必到的度假旅游核心版块，东临日照阳光海岸金沙滩。区域内有成熟的旅游资源：乔家墩子、王家皂民俗旅游村、太阳广场、游泳馆、国家森林公园、泻湖等；商业配套完善：五星级岚桥锦江大酒店、新玛特购物广场（筹备中）；教育配套：新营中学山海天分校，金海岸小学山海天分校、幼儿园，一佳高中，大学城，真正实现“一站式”教育。

 

　　投资回报

   

　　项目投资回报政策采用时下成熟的物业托管服务，每年获得稳定的投资回报。传统住宅的收益方式是房屋增值+出租，而自己出租往往由于没时间打理、而且经常会出现由于没有租客出现闲置情况，出租收益得不到稳定保障。而托管式经营：这种方式最大的特点就是专人维护定期收益。在传统中介“只帮你把房子租出去”的基础上，又加进了后期维护、代为管理等延伸服务。并依靠专业公司进行宣传和推广，广泛收集供求信息，在房主和租客之间建立网络平台，这样既为房主解决了后期维护和房屋空置等难题，又让租客能够享受到细致专业的服务。

 

　　因项目所处日照旅游核心区域，随着城市发展游客住宿需求逐年增长，旅游旺季5月-10月住宿房源饱和，供不应求，项目依靠专业的托管公司运营，利用托管公司的网络平台把项目面向全国进行专业的宣传和推广，使客源上能得到完全的保障。公寓面积小，投入资金少，回报比传统住宅、写字楼更有优势。