近日社科院发布2014版“住房绿皮书”《中国住房发展报告(2013-2014)》预计，在限购政策不转变的背景下，需求后期将增长乏力。这将导致一、二线城市的房价，最快在明年第一季度短线“见顶”，第四季度前，实现稳中有降。从长期来看，一、二线城市仍将吸引大量人口涌入，住房供求矛盾将长期存在，高房价现象难以有效缓解。

绿皮书显示，至今年9月，已连续45个月上涨。按城市，北京房屋租金支出占收入比最高，北京租房者的可支配收入中54%用来支付房租。绿皮书预计，由于我国在未来10年仍有望保持相对高的经济增速，未来5-10年租金水平仍将维持较快增长，其中，明年第三季度将可能较快上涨。