租房的注意事项~要擦亮眼呐！
2014-03-31 来源： 点击:26
第一、实地看房
绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括;户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒;下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如;房产证，房屋租赁许可证等有效证件。
第二、交通一定要方便
租房一定要交通便利。北京市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
第三、签订合同是关键
在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒;房屋非人为损害，由房东负责维修。
第四、明明白白入住
入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如;床。桌。椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒;当面记录水表。电表数字，检查电开关，插座是否正常?，下水道是否堵塞。
第五、避免同他人合租
如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学。朋友。等熟人。特别提醒;如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证。工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。
第六、警惕“二手房东”
据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒;如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。
