日照房产网记者从半岛都市报了解到，毕业季来临，不少学校已经下了离校时间通知，一场伤感的告别后，同学们马上就要各奔东西。不少外地学子选择留在日照打拼，他们要面临的首要问题便是住 。记者近日采访了解到，随着毕业生的增多，日照的租房市场更加火热，房租也是连连上涨，且大部分房子要求年付，由于工作没有定好的原因，再加上高昂的租房费用，不少学生想先选择短租，但是短租房不仅少，价格也更高。业内人士提醒各位涉世未深的大学生，租房时要看准房产证、房主身份证，查清水、电、物业、煤气等费用是否有拖欠情况，核对好房屋里的家具使用情况，选择信誉度高的中介。

 

　　毕业生租房偏爱合租

 

　　进入6月份以来，无论是报纸、电视还是网络媒体等都充斥着一种伤感的毕业离别气息，照毕业照、开毕业晚会 、吃毕业班饭，拿毕业证……离别让一切显得有些慌乱，尽管心里早有准备，却还是措手不及。然而一切伤感终要结束，目前不少学校已经下了“逐客令”，毕业生离校时间近在眼前。有的学生在实习期已经在日照找到了工作，有的虽然工作没有确定，但已经做好了在日照长久发展的打算。

 

　　“6月份以来，来租房子的人很多，大多数是些学生。”23日，记者来到石臼东宇房产中介，负责人李女士告诉记者，最近几乎每天都有打电话咨询的学生，由于没有经济基础，且工作不稳定，不少大学生希望找短租房或者合租，“石臼这边短租房不多，而且价格并不低，只有港一区的房子面临拆迁，可以短租且价格还不高，但是由于房子较旧，不少学生看不中，因此学生们一般都选择合租。”李女士说，近年来在日照合租的人越来越多，且基本以刚毕业或者毕业不久的学生为主。

 

　　价格高低主要看配套

 

　　日照职业技术学院的毕业生小卢在大三实习时就已经找到了工作，由于工作的地方离学校较远，小卢于今年一月份在公司附近的小董家村内小区租了一间房子，虽然是三室两厅，但是每月房租只有600元，小卢和其他两名同学合租，每人每月只要付200元房租。但是小卢租的这间房子内只有几张床和几张破旧的沙发，其他什么都没有。现在小卢的房子马上到期了，她也去小区内别的单元楼打听过，配套稍微齐全一些的，一般每月要贵出二三百块钱，小卢现在每月工资只有1000多元，正在犹豫是继续租还是换一个配套好一点儿的房子。

 

　　“现在租房已经不看面积了，而是看配套设施。”东宇房产的李女士说，石臼这片地区，就算是一室一厅的房子，配套比较齐全的每月价格也不会低于1000元，配套不全、面积比较大的也能租到六七百元。“近年来房价不断上涨，房租的价格也越来越高。”

 

　　记者在日照58同城、赶集网等网站看到，只要是标注精装的房子，价格一般不会低于1000元，而有些交通方便或者靠近景区、学校的地段，例如中央绿城、天诚·时尚party、太阳海岸、教授花园等，价格基本都在1500元以上。“价格虽然高，但并不愁租。”中介李先生告诉记者，随着日照城中村的拆迁、旅游旺季、毕业季的到来，日照的租房市场还会火一段时间。

 

　　租房时先核对“两证”

 

　　现在是大学生租房的高峰期，大学生租房被骗的新闻已屡见不鲜。有的大学生在租房前没有看好屋内的设施是否损坏，在入住后发现损坏时却被房东要求赔偿，有的学生住进了租的房子，才发现租房人并非房东，更有甚者，遇到了不讲理房东，房租已经交上，面对房东的种种行为，通常是敢怒不敢言。

 

　　“如果是直接租户主的房子，一定要核对一下房产证上的名字和身份证是不是同一个人。如果是通过中介找房子，则要选一些信誉度高的中介。”东宇房产的李女士说，在签订租房合同时，除了租金、押金的数目要看好之外，房子内的配套设施运行状况最好也标注清楚，水电、物业等费用的支付方式提前商定，以明确双方责任，避免产生不必要的麻烦。