据市统计局统计分析，上半年，在国家一系列宏观调控措施的作用下，日照市房屋销售价格快速上涨的势头得到有效控制，价格变动幅度日趋理性。从上半年价格运行情况看，日照市房屋销售价格比上年同期上涨3.0%，涨幅较上年同期回落了8.6个百分点。其中，商品房销售价格同比上涨4.4%，涨幅较上年同期回落了6.3个百分点。分类看，住宅类销售价格同比上涨4.8%，非住宅销售价格同比上涨2.4%。在各类住宅中，普通住宅销售价格和高档住宅销售价格分别上涨4.9%和3.1%；非住宅中办公楼、商业娱乐用房和其它用房销售价格分别上涨3.8%、1.9%和0.7%。 
    随着住房制度改革的不断深入及监管力度的加大，住房二级市场交易更加规范、活跃，价格平稳上涨。与上年同期相比，二手房销售价格上涨1.3%，其中住宅销售价格上涨1.5%，非住宅销售价格上涨0.8%。 
    据预测，日照市房地产市场前景看好，房价将稳步运行。今年5月17日，国务院新出台了六项措施以调控房地产业，5月29日，国家九部委又出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。随着新政策的落实与实施，日照市房地产市场会更加稳定健康发展。对住房需求者而言，在新的政策环境下，可以理性地确定自己的购买行为，衡量自己的承受能力，结合自己的需求，购买合适的房屋。对外地购房者，日照市的生态环境、区位优势、港口优势比较明显。加之日照市房地产市场规模的不断扩大，房地产开发商不断针对新的市场情况设计新的适合市场需求的产品，利用质量体系认证管理和以人为本、以诚立信的理念，继续吸引大量的外地人来我市投资兴业、居住、疗养。因此，我市房地产市场前景看好，房价稳步运行。