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认清形势,强化管理,提高效率,乘势而上
2007-04-06  来源:日照房产网  点击:4
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    春暖花开,万物复苏。2007年3月12日,海纳集团2007年度《目标责任书》签订大会在海纳建国君豪酒店阳光厅召开。大会由公司党总支副书记、监事会主席樊世波主持,集团公司董事长兼总裁郭苏泉做了重要讲话,房产公司全体员工及各下属单位的相关负责人百余人参加了大会。 
    会上,首先由樊书记传达了公司《关于调整组织架构的通知》精神,对调整后的几个部室中层进行了新的聘任,随后郭董事长与各部室、各单位分别签订了2007年度《目标责任书》,物业公司、工程管理中心、营销管理中心等部室代表分别作了表态发言,表达了完成任务的决心和信心。
    郭董事长在会上说,06年计划制定的比较科学合理,与市场及外部的关系影响不大,而没完成目标任务的关键原因是公司内部运转存在的问题,特别是执行力存在的问题,造成计划、利润指标没完成,并指出了公司运营中存在的问题与不足
    郭董事长指出,2007年中国房地产市场环境将更复杂,竞争也将更激烈,房地产企业面临着生死存亡的抉择。在新市场、新规则下,企业只有尽快解决产品结构、开发经营模式的调整以及管理中存在的问题,夯实基础,才能确保企业持续、快速、健康发展,才能确保战略目标的实现。
    郭董事长强调,2007年公司的目标任务很艰巨,面临的形势很严峻。我们必须认清形势,增强紧迫感和危机感,以更加饱满的工作热情和良好的精神状态投入到07年的工作中,确保全面完成各项工作任务。(一)要强化危机意识,持续推进管理水平和内控流程的提高,提高新形势下的应变能力。要增强紧迫感、危机感,要抢抓机遇,进一步强化和提升管理能力,快速弥补公司基础管理和内控制度的薄弱环节,提高运营水平与质量,提高新形势下的应变能力。要不断优化调整组织架构,并进一步扁平化,减少管理层级,缩短管理半径,提高工作效率。(二)要精简人员,减员增效。组织架构调整以后,要定员定编,实行双向选择,末位淘汰,切实解决人浮于事的问题。(三)要持续改进管理流程,把岗位职责及各项工作流程进一步精细化、标准化和简约化,增强可操作性。
公司将聘请房地产专业咨询公司,对公司的多项目管理以及绩效考核、薪酬制度进行重新梳理、细化,力争达到精细化、标准化、简约化。 (四)要强化执行意识,加强监督考核力度,确保执行到位。公司织织架构已完成调整,管理制度也将逐步完善,企业的管理大纲也将在最近出台,要求各单位要认真遵照执行,严格按程序办事,执行到位。同时,加大考核力度,要拉开奖罚差距,对完不成任务的要分清责任,该解聘的要解聘,该免职的要免职。(五)要强化责任意识,加强培训与学习,不断提高自身的管理素质及工作能力。要加强全体人员的责任感,加强沟通和协调,加强培训和学习。特别是中、高层管理人员,要有敬业精神、献身精神、责任心和使命感;要增强大局观念,多站在公司整体角度上考虑问题,努力提高工作效率,提高自身的工作能力、独立解决问题的能力。07年要把培训学习作为一项重要指标来考核,公司也将拿出很大一部分资金用于培训学习。(六)要强化成本意识,保持艰苦创业的优良传统。要有过紧日子的思想意识,要继续开展“成本管理年”活动,完善计划预算体系,注重事前、事中和事后的成本控制管理。
    郭董事长的讲话让大家认清了当前公司面临的形势和挑战,更鼓足了干劲和信心。2007年将是我们海纳“决战”的一年,面对全市同行业公司的强劲发展态势,面对越来越白热化的市场竞争格局,面对我们工作中的差距和不足,让我们鼓足干劲,团结一心,以更加饱满的工作热情和坚忍不拔的工作精神,为完成全年目标任务而努力奋斗!

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