“国五条”出台以来，关于二套房交易收20%个税的消息接连不断。有人欢喜有人忧，为避开高额税收想尽招数，其中，最为多见的就是“假离婚”，先办离婚手续，再开具单身证明，接着就是房产过户，正所谓：欢欢喜喜把婚离，高高兴兴办过户。

　　省城开单身证明者剧增

　　近日，记者走访了省城各区民政局，了解到，自2月底开始，前往办理离婚手续和开单身证明的人相对之前有所增加，尤其是开单身证明的人数激增，是以往的一倍之多。

　　城中区民政局工作人员介绍说：“之前，每天来开单身证明的人每天有二三十人，自从‘国五条’政策出台以后，前来开单身证明的人络绎不绝，我们的工作量加大，每天要开六十多份证明。”据工作人员介绍，开单身证明的人绝大多数缘由都是“房产过户”。

　　市民多不接受假离婚

　　这样扎堆办理单身证明的现象在很多城市都出现了，而且，扎堆离婚的现象也不少见。而在省城，办理离婚手续的人和平时的人数差不多，说明“假离婚”的避税招数并没有得到省城市民的认可。

　　就此，记者询问了多位拥有二套房的业主，他们中的绝大多数都对“假离婚”持反对态度。

　　家住省城西区虎台的祈女士说：“我们家是重组家庭，老公和我都各自有孩子，为了让两个孩子以后都有房子，我们在西宁分别买了两套房子，本来想以后等孩子再大一点可以把旧房子卖出去换套大的，可现在看来，卖房子税收太高，不如先租出去，至于为了卖房子而假离婚，我不赞同，且不说假离婚会不会弄假成真，这样要是让同事朋友知道了，也是有损名誉的，我坚决反对。”

　　和祈女士一样，不主张“假离婚”办房产过户的还有赵先生，赵先生4年前在省城东区买了一套85平方米的住房，2010年，赵先生工作变动，工作地点变成了省城西区，因此，赵先生将城东的那套住房以每月1000元租了出去，2012年5月，赵先生在海湖新区购置了一套120平方米的住房。赵先生告诉记者：“工作变动是直接原因，想改善住房条件才是根本原因，本想把城东那套房子卖出去，可如今，房产政策有变，二套房交易税太高了，所以，这个想法也就被搁置了。”

　　对于“假离婚”避税的办法，赵先生直言：“如果房子卖了之后可以赚近二十万元的利润，再交个20%的税就所剩无几了，如果真的没办法需要卖的话，假离婚确实可以考虑。但是，目前还是不会那么做。”

　　二套房何去何从

　　本来，作为拥有两套房的市民来说，“坐等升值”是何等自豪的一件事，可如今看来，“国五条”对二套房业主的影响着实不小，在现有政策下，不愿冒险挑战各种避税招数的二套房业主到底是该咬牙卖掉房子，还是该出租呢，这让拥有二套房的业主很纠结。

　　如果卖掉房屋，不仅要承担高额的二套房交易税，还要承担房子可能继续涨价的损失，更主要的是，如果用卖掉房子赚来的微薄利润再投资其他项目，除了要花时间精力重新了解投资项目以外，面对巨大的投资风险你有没有做好准备，所以，所有的一切都要从头开始。

　　如果不卖房子，改为出租，房子地段好还好，如果房子地理位置不佳，能租出去也是低利润，而且，房子租金总有上限，还不能在短时间内拿到更多现金，急需用钱和改善型置业的业主也只能干着急。

　　本报记者 牛玉娇