购房宝典：五方面看二手房置业优势
2014-04-30 来源： 点击:17
1.地理位置：
二手房出售的房源一般都分布在城区内的各大热点社区，社区周边的购物、休闲、医疗、教育等配套设施相对完善。
2.交通环境：
分布在城区内的二手房交通环境得天独厚，拥有较发达的路面交通。同开发在郊区的新楼盘相比，在出行方面更加便利。
3.现房供应：
新房大多数是期房，存在诸如面积缩水、房型不符等多方面的购房风险。二手房最显著的特征就是以现房供应，购房人在确定购买之时可以对房源进行查看、核实，能够有效避免许多购房风险。
4.户型结构：
虽然二手房在建筑风格和户型方面没有新房新颖，但是自上个世纪90年代以来建造的楼房都已经突破风格单一、户型单一的弊端。尤其是2000年以后建造的楼房无论在户外景观还是室内格局方面都能够符合现代人的居住理念。
5.物业管理：
社区物业管理对于居民来讲占有非常重要的地位，二手房随着时间的积累，物业管理和社区环境设施都已基本成熟。而新开发小区由于人力不足等因素，物业管理相对不够完善，因此，二手房在物业管理方面比新房更胜一筹。
